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• 发布时间：2021-07-13 15:51
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【概要描述】  

  建筑防水工程是重要的建筑分项工程，防水工程出现渗漏水不但影响建筑物结构的安全，而且影响其正常使用要求。建筑物不漏水，是百姓生活环境持续健康的最基本的功能要求，防水层的不渗漏作为防水工程的主要质量和最关键的评价依据，对建筑物的安全保护起到了关键而不可替代的作用。

早在2014 年，中国建筑防水协会与北京零点市场调查与分析公司联合发布《2013 年全国建筑渗漏状况调查项目报告》。本次抽样调查涉及全国28 个城市，共计2849 栋楼房。其中屋面2849 个，渗漏率达到95.33%；地下建筑1777个，渗漏率达到57.51% ；室内3674 个，渗漏率达到37.48%。每年用于因渗漏水而产生的维修成本远高于原有防水工程的造价。 “三分材料、七分施工”。 建筑物屡漏不止，主要原因在于施工质量，目前国内防水施工管理水平低、施工队操作粗糙而不标准，是建筑渗漏率居高不下的众多原因中最关键原因之一。为解决渗漏水及防水施工粗放的问题，防水工程实行 “标准化施工”从管理、流程、工艺、装备四大模块纵横连接，确保防水工程施工质量。

  防水工程标准化施工是指通过整合防水施工队伍、安全生产、规范施工、科学管理等单体概念，形成密切相关、交织、科学的施工现场管理新体系。同时建立有效的预防与持续改进机制，全面改革现场管理方式和施工组织方式，做到施工工艺规范化、场容场貌秩序化、管理流程程序化、内部管理信息化、监控手段科学化。

一  防水工程标准化施工前准备

1.技术准备


学习设计图纸，领会设计意图，熟悉房屋结构及节点构造，采用的防水材料，进而掌握规定的施工工艺和技术要求；
编制防水工程专项施工方案


施工方案明确施工工段的划分，施工顺序，施工方法，施工进度，和工艺操作要点及节点构造的施工，工程质量验收，成品保护和安全事项。


确定标准化施工中的检验程序


确定工序完成后必须检验，自查自检做好施工记录，验收合格后方可进行下一步工序施工，如对找平层进行检验合格后方可进行防水施工，基层处理涂刷基层处理剂后，才能进行增强节点的施工，合格后方可进行防水工程大面施工，每道工序应做施工记录。


做好施工记录


详细记录施工各工序完成情况，整个防水施工过程其内容应包括：


工程基本情况，项目名称、地点、性质、结构，建筑面积和防水面积，防水部位，防水层结构及所用材料单价；
现场施工情况，施工负责人及施工单位，施工日期及气候环境条件；工程质量情况，现场施工遇到问题与解决方法。
工程验收：包括中间施工过程自检、验收，完工后试水检验。


二  施工管理标准化

  标准化施工首先要进行制度建设，在庞大的防水施工队伍中，标准化管理制度的建立，在防水施工管理中实施标准化是重中之重。

  1、编制施工计划、工作进度和施工方案、绘制施工图纸，同甲方和监理进行沟通对施工人员进行施工培训，采用先进有效的施工培训方式，对防水工人进行系统培训，从理论考核、实操训练，每位防水工人均持证上岗。具体施工时，对其进行技术指导。

  2、防水施工入场前进行安全教育，尤其在高空作业，深基坑作业时识别危险源，杜绝安全隐患、防止施工中出现安全事故。

  3、进入施工场地工人应列队进场、方阵整齐，工人应穿标准工作服、安全帽、工作鞋进入施工现场。

  4、每日召开班前工作会议，由现场防水项目经理每日按工作进度对施工人员进行安全教育及工作安排。

  5、整齐着装，要求管理人员和施工操作人员着装、并且应进行区分。

  6、施工现场设置醒目的标识牌，应分为工程慨况标识牌和现场安全施工标牌，工程慨况标识牌的内容应包括工程名称、项目负责人姓名及电话 、施工队长姓名及电话；现场安全施工标牌内容包括施工操作要点、现场安全文明施工要点等

  7、防水施工时，应采用警戒线围挡防水施工区域，并防止无关人员进入作业面，影响防水施工、破坏防水成品。

  8、现场材料应分类码放整齐，并设警戒线标识牌和远离火源、不受雨淋、不受阳光直射的地方，配备足量的消防、安全器材。符合国家消防规定防水工程施工前，将主材按所需数量一次性码放在待施工作业面上，并清理基层，避免随时施工随时搬运材料造成作业面污染。

  9、施工应考虑工作环境，包括雨、雪、大风的天气，温度高低，施工周围环境，工种的配合，高空作业，用电安全，采用相应保护措施。

  10、对施工所采用的材料，搬入的数量、品种、生产日期、检验报告、合格证进行确认。

  11、根据设计和工程要求现场特殊做法、新工艺、现材料应先进行样板施工，并将施工过程中做好施工记录与标准材料确认每道工序合格，施工后成品应拍照、录像，作为大面施工后验收的依据。

      12、班间休息制度，工人每工作两小时休息十五分钟，期间工具整齐码放在工作区。

      13、在防水施工过程中质量部门应进行巡检，在工程施工完毕报验之前，现场施工班长应先进行自检合格后再进行报验。

      14、每天施工后，在离开施工场地之前，应召开班后总结会、总结当日施工中的遇到各种问题和第二天需要改进的事项。

      15、施工后进行检查有无起鼓、破裂，卷材搭接不牢、破损，保护层有无色差，凸凹不平等，施工现场要求料净、场清、工具设备。 

三、施工流程标准化

  施工流程标准化,从合同确认到开工审批，从勘探现场到确定方案，从项目承包价确认到施工项目进场准备，从技术交底到组织施工，从自检巡检到报验，从成品保护移交到到签证回款，从施工决算到项目总结，项目经理对施工中的每个工序、关键动作、行为结果、计量数据，都记录在案。完整的工程信息，便于追溯检讨，优化管理。“让标准成为习惯，让习惯符合标准”，通过施工流程标准化，使施工项目管理步骤清晰，对项目后期管理具有可追溯性，确保高效优质地完成每个防水工程项目。

四、施工工艺标准化

  面对纷繁复杂的施工环境，采用科学系统的标准化施工工艺。使施工工人操作步调统一，既满足了相关规范及质量要求，又达到了美观效果。对于引起渗漏多发的复杂结构、细部节点提供针对性的标准的处理方案。

以防水工程上应用最广泛的SBS改性沥青防水卷材的热熔施工法为例，针对其工序的标准化施工要求和要点如下：

     1、基层检查及处理：基层缺陷修补，基层含水率必须低于9%，用高压气清理基层污染物，基层质量较差时，可采用抛丸、吸尘器等工艺清理其表面软弱层，对女儿墙、管根、浇水、阴阳角应认真清理。

     2、喷涂底油：机械喷涂底油高效均匀，指触不粘及时铺贴卷材，污染或时间过长需重新清理基层后喷涂。喷涂量宜为0.2kg/㎡

     3、现场码放：将卷材按施工用材料量直立均匀的码放在待施工作业面上。

     4、增强处理附加层施工：阴阳角处理应做成平整的直角，附加层宽度500mm,热熔满粘。

     5、大面施工在大面第一层及第二层卷材施工前，应在基层及第一层卷材上弹出卷材边缘基准线，严格按照基准线铺贴卷材。

     6、卷材预铺：卷材就位，释放应力。

     7、热熔卷材：三人一组，两人热熔一人辊压，加热器距交界处约300mm往返加热，速度为0.5m/s，搭接边用压辊压实。

     8、搭接边处理：在热熔处理搭接缝操作中应挤出宽度3~5mm沥青密封条。搭接缝宽度100mm以上

     9、卷材收头处理：卷材收头平齐，钉收头压条，压条顶端高出卷材收头顶端3~5mm，采用不锈钢钉固定，间距10cm。并用密封膏对压条顶端嵌填。

 10、保护层施工，按设计和工程要求，保护层可采用现浇细石混凝土水泥砂浆、混凝土板、涂刷保护装饰涂料。

 11、质量检验及验收

    按照相关检验验收标准进行。

五、施工物资装备标准化

  1、物资准备包括防水材料的进场和协查，配套材料的准备，机具设备进场和试运转等。

  2、按设计要求负责人应按防水面积计算，各种防水材料及密封材料的总量。

  3、根据防水施工的特殊要求，应采用相配套的系列工具和安全装备，形成工人的标准配置。每套装备都安全可靠且施工效率高。对改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、聚氨酯涂料、水性涂料等防水材料的施工，数倍提高工效，确保防水工程整体质量的均一、稳定。

  经过大量工程验证，标准化施工对提高防水质量、施工效率、保护建筑安全、使用寿命有着显著效果。

     “让标准成为习惯，让习惯符合标准”， “标准化施工”服务体系，正在全国各地的工程建设项目上大力推广。是保证防水工程质量的重大技术措施，各企业都应以各自身条件和特点，制定一套适用本企业标准化施工规章制度，在工程实践中采用，并不断地进步、总结、完善、提升。

六、防水工程安全及保护

   消防防火安全

   有毒作业安全

   高空作业安全

   防护人身安全